桃園市大園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 919 筆正數單價樣本，算術平均為 22.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,296 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區環區南路２０９號四樓之１ | 買賣 | 2024-12-02 | 820 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區南路２０９號四樓之２ | 買賣 | 2024-12-02 | 780 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區南路２０９號四樓之３ | 買賣 | 2024-12-02 | 820 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區東路３８２之２號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,310 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 橫埔段378地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 698 萬元 | 19.2 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區甘塘路１１１號八樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,254 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,092 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五塊厝段下埔小段1149-1地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 304 萬元 | 20.1 萬元／坪 | |
| 竹圍段三塊石小段115-13地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 649 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷１弄４之１號七樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 505 萬元 | 13.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,340 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區華興路一段２８１號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,050 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區自立四街３６之５號三樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 580 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區新園街６７號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,430 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區拔子林二路１７巷８之１號十一樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 580 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 林段97地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,840 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 橫埔段40地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,059 萬元 | 35.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區國際路一段６６號等 | 買賣 | 2024-11-29 | 258,889 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $7,864,030 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳股頭段古亭小段638地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 5,411 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 內海墘段1178-3地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 9,061 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 聖德段607-6地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 940 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 竹圍段拔子林小段72-7地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 2,748 萬元 | 11.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,277 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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