桃園市大園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 919 筆正數單價樣本，算術平均為 22.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,296 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹圍段拔子林小段72地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 3,850 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區青峰路二段２２２號 | 買賣 | 2024-11-28 | 2,900 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區溪海路１５３巷５１號二樓 | 買賣 | 2024-11-28 | 330 萬元 | 11.4 萬元／坪 |
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹圍段三塊石小段1039地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 2,169 萬元 | 11.3 萬元／坪 | |
| 大牛稠段倒厝子小段580-3地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 6,983 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 大牛稠段倒厝子小段580-2地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 5,523 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 大牛稠段倒厝子小段580-1地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 6,475 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區致遠一路７９號八樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,500 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 沙崙段沙崙小段507-12地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 60 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區學二街２２之１號 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,568 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區五青路６３巷５８５號二樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,111 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 田心段515地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 315 萬元 | 3.2 萬元／坪 | |
| 港口段442地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 12 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區工二路８之２號 | 買賣 | 2024-11-26 | 400 萬元 | 12.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致維街４２號 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,274 萬元 | 12.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,699 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區學十一街１０１之６號五樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 880 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區新園街１之９號十一樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 852 萬元 | 15.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,874 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 海沙段398-2地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 64 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 海沙段398-2地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 64 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 沙崙段沙崙小段534-8地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 289 萬元 | 6.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,277 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。