時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市大園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,277 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市大園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
青埔段160地號買賣2025-04-162,105 萬元58.0 萬元／坪
桃園市大園區自立三街２巷９２號二樓買賣2025-04-15670 萬元30.1 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區永園路二段１８３巷１０７號買賣2025-04-151,660 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段崁下小段422-8地號買賣2025-04-1544 萬元8.0 萬元／坪
林段1073地號買賣2025-04-151,850 萬元100.0 萬元／坪
林段1006地號買賣2025-04-15335 萬元31.7 萬元／坪
青峰段276-2地號買賣2025-04-153,017 萬元60.0 萬元／坪
竹圍段三塊石小段1391地號買賣2025-04-141,779 萬元11.2 萬元／坪
桃園市大園區溪福路６號十一樓買賣2025-04-141,100 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三石段85地號買賣2025-04-14800 萬元24.3 萬元／坪
桃園市大園區自立三街２巷９６號五樓之２買賣2025-04-13238 萬元32.6 萬元／坪
預估月付約 $7,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區學七街７９之２號買賣2025-04-132,238 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區和平西路一段５３巷２６號六樓買賣2025-04-13380 萬元16.7 萬元／坪
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中山南路一段２７７巷８６號買賣2025-04-13630 萬元16.4 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
林段1006地號買賣2025-04-12284 萬元40.0 萬元／坪
竹圍段崁下小段590-1地號買賣2025-04-115,008 萬元12.9 萬元／坪
桃園市大園區中山南路一段２７７巷７６號買賣2025-04-11750 萬元19.5 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青埔段169地號買賣2025-04-103,100 萬元64.0 萬元／坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號二樓之７買賣2025-04-09924 萬元18.5 萬元／坪
預估月付約 $28,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區興德路３８之３號四樓買賣2025-04-091,725 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $52,399 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,258 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 906 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。