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桃園市大園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,277 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市大園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
橫埔段208地號買賣2025-04-094,084 萬元45.0 萬元／坪
福海段796地號買賣2025-04-093,136 萬元42.5 萬元／坪
福海段794地號買賣2025-04-093,343 萬元42.5 萬元／坪
桃園市大園區溪州路４１５巷５６號三樓買賣2025-04-091,011 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $30,701 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福海段393地號買賣2025-04-083,632 萬元45.0 萬元／坪
桃園市大園區大興路１０７之２號六樓買賣2025-04-081,110 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福海段1297地號買賣2025-04-081,288 萬元37.5 萬元／坪
舊厝段1348-1地號買賣2025-04-082,340 萬元2.3 萬元／坪
桃園市大園區雙園路２９號十三樓買賣2025-04-071,565 萬元33.4 萬元／坪
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
林段1068地號買賣2025-04-0726,600 萬元69.0 萬元／坪
竹圍段拔子林小段78-8地號買賣2025-04-073,475 萬元11.5 萬元／坪
竹圍段拔子林小段201-5地號買賣2025-04-07146 萬元8.0 萬元／坪
五塊厝段下埔小段1758-2地號買賣2025-04-07232 萬元10.0 萬元／坪
三石段82地號買賣2025-04-071,103 萬元22.8 萬元／坪
桃園市大園區園科路１１１號十八樓之１買賣2025-04-061,388 萬元37.6 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福海段1022地號買賣2025-04-061,634 萬元45.0 萬元／坪
福海段1021地號買賣2025-04-061,361 萬元45.0 萬元／坪
福海段1020地號買賣2025-04-061,361 萬元45.0 萬元／坪
橫埔段116地號買賣2025-04-061,271 萬元35.0 萬元／坪
桃園市大園區雙園路２９之１號十五樓買賣2025-04-051,412 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $42,891 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,258 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 906 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。