桃園市桃園區三民路二段實價登錄

Name: 桃園市桃園區三民路二段實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本183 筆

平均每坪單價40.7 萬元／坪

成交資料期間2021-01-26 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00

三民路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 10 筆。

平均成交單價: 48.1 萬元／坪
最高成交單價: 56.3 萬元／坪
最低成交單價: 26.7 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：9 筆
31 年以上：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區三民路二段實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區三民路二段１２２號四樓	買賣	2023-10-20	2,379 萬元	45.4 萬元／坪	預估月付約 $72,265 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１６號十二樓	買賣	2023-10-19	2,566 萬元	42.4 萬元／坪	預估月付約 $77,945 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３０號十樓	買賣	2023-10-15	2,972 萬元	45.3 萬元／坪	預估月付約 $90,278 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３０號十三樓	買賣	2023-10-14	3,004 萬元	45.5 萬元／坪	預估月付約 $91,250 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３０號十四樓	買賣	2023-09-28	3,004 萬元	45.5 萬元／坪	預估月付約 $91,250 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２６號二樓	買賣	2023-09-20	2,176 萬元	47.3 萬元／坪	預估月付約 $66,098 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１００號二十三樓	買賣	2023-08-15	2,670 萬元	45.7 萬元／坪	預估月付約 $81,104 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１０８號十八樓	買賣	2023-07-18	2,610 萬元	44.1 萬元／坪	預估月付約 $79,282 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１０６號十二樓	買賣	2023-07-01	2,480 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $75,333 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７０號三樓	買賣	2023-06-30	2,145 萬元	40.2 萬元／坪	預估月付約 $65,157 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１０８號十六樓	買賣	2023-06-08	2,560 萬元	43.9 萬元／坪	預估月付約 $77,763 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７０號四樓	買賣	2023-05-16	2,225 萬元	40.2 萬元／坪	預估月付約 $67,587 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２６號七樓	買賣	2023-05-04	2,158 萬元	45.9 萬元／坪	預估月付約 $65,552 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１０６號十五樓	買賣	2023-04-29	2,680 萬元	41.8 萬元／坪	預估月付約 $81,408 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２２號十五樓	買賣	2023-04-28	2,448 萬元	46.5 萬元／坪	預估月付約 $74,361 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號十五樓	買賣	2023-04-13	2,240 萬元	48.6 萬元／坪	預估月付約 $68,042 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１０８號六樓	買賣	2023-04-01	2,315 萬元	42.3 萬元／坪	預估月付約 $70,321 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號八樓	買賣	2023-03-28	2,034 萬元	40.3 萬元／坪	預估月付約 $61,785 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１６號二十一樓	買賣	2023-03-07	2,700 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $82,015 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１００號九樓	買賣	2023-02-26	2,484 萬元	42.9 萬元／坪	預估月付約 $75,454 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３２號七樓	買賣	2023-01-05	2,124 萬元	45.0 萬元／坪	預估月付約 $64,519 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２２號十二樓	買賣	2022-12-26	2,439 萬元	45.2 萬元／坪	預估月付約 $74,087 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１２號十二樓	買賣	2022-12-03	2,590 萬元	40.5 萬元／坪	預估月付約 $78,674 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１００號十七樓	買賣	2022-11-12	2,495 萬元	42.0 萬元／坪	預估月付約 $75,788 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３８號十一樓	買賣	2022-11-12	1,893 萬元	36.5 萬元／坪	預估月付約 $57,502 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３０號八樓	買賣	2022-10-15	2,660 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $80,800 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７２號四樓	買賣	2022-10-02	2,120 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $64,397 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號十四樓	買賣	2022-10-01	1,925 萬元	42.2 萬元／坪	預估月付約 $58,474 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號九樓	買賣	2022-10-01	1,910 萬元	41.4 萬元／坪	預估月付約 $58,018 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２２號六樓	買賣	2022-09-23	2,137 萬元	40.1 萬元／坪	預估月付約 $64,914 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 183 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市桃園區三民路二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 48.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。