桃園市桃園區三民路二段實價登錄

Name: 桃園市桃園區三民路二段實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本183 筆

平均每坪單價40.7 萬元／坪

成交資料期間2021-01-26 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00

三民路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 10 筆。

平均成交單價: 48.1 萬元／坪
最高成交單價: 56.3 萬元／坪
最低成交單價: 26.7 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：9 筆
31 年以上：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區三民路二段實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區三民路二段１３６號九樓	買賣	2022-09-22	2,281 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $69,288 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１０８號九樓	買賣	2022-09-17	2,223 萬元	40.0 萬元／坪	預估月付約 $67,526 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３０號六樓	買賣	2022-09-15	2,637 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $80,102 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１０號四樓	買賣	2022-09-04	1,868 萬元	40.9 萬元／坪	預估月付約 $56,742 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１８號十二樓	買賣	2022-08-27	1,850 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $56,196 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３０號十一樓	買賣	2022-08-23	2,676 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $81,286 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１８號十一樓	買賣	2022-08-20	1,835 萬元	40.3 萬元／坪	預估月付約 $55,740 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３６號七樓	買賣	2022-08-20	2,297 萬元	39.5 萬元／坪	預估月付約 $69,774 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號十一樓	買賣	2022-08-15	2,100 萬元	38.1 萬元／坪	預估月付約 $63,790 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２２號十一樓	買賣	2022-08-13	2,341 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $71,110 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３２號六樓	買賣	2022-07-21	1,830 萬元	38.5 萬元／坪	預估月付約 $55,588 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２６號九樓	買賣	2022-07-21	2,095 萬元	40.1 萬元／坪	預估月付約 $63,638 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３６號二樓	買賣	2022-07-16	2,299 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $69,835 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號十三樓	買賣	2022-07-15	2,138 萬元	38.7 萬元／坪	預估月付約 $64,944 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號五樓	買賣	2022-06-28	2,054 萬元	37.0 萬元／坪	預估月付約 $62,392 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７０號十一樓	買賣	2022-06-25	2,120 萬元	39.9 萬元／坪	預估月付約 $64,397 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１０號二十二樓	買賣	2022-06-24	1,900 萬元	41.7 萬元／坪	預估月付約 $57,715 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２６號十樓	買賣	2022-06-24	1,861 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $56,530 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７０號六樓	買賣	2022-06-21	2,135 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $64,853 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１００號十八樓	買賣	2022-06-17	2,450 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $74,421 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號三樓	買賣	2022-06-14	2,038 萬元	36.7 萬元／坪	預估月付約 $61,906 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１０號十四樓	買賣	2022-06-12	1,960 萬元	39.8 萬元／坪	預估月付約 $59,537 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１１０號十樓	買賣	2022-06-12	1,818 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $55,224 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７２號三樓	買賣	2022-06-12	2,058 萬元	38.0 萬元／坪	預估月付約 $62,514 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７２號七樓	買賣	2022-06-12	2,050 萬元	38.5 萬元／坪	預估月付約 $62,271 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號十六樓	買賣	2022-06-04	2,160 萬元	42.2 萬元／坪	預估月付約 $65,612 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號十一樓	買賣	2022-06-04	1,886 萬元	41.2 萬元／坪	預估月付約 $57,289 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號五樓	買賣	2022-06-04	1,835 萬元	39.8 萬元／坪	預估月付約 $55,740 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２６號十二樓	買賣	2022-05-22	1,945 萬元	40.1 萬元／坪	預估月付約 $59,081 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２６號六樓	買賣	2022-05-22	1,822 萬元	38.3 萬元／坪	預估月付約 $55,345 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 183 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市桃園區三民路二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 48.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。