桃園市桃園區三民路二段實價登錄

Name: 桃園市桃園區三民路二段實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本183 筆

平均每坪單價40.7 萬元／坪

成交資料期間2021-01-26 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00

三民路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 10 筆。

平均成交單價: 48.1 萬元／坪
最高成交單價: 56.3 萬元／坪
最低成交單價: 26.7 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：9 筆
31 年以上：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區三民路二段實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區三民路二段１２２號十七樓	買賣	2022-02-25	2,273 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $69,045 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２６號十七樓	買賣	2022-02-25	2,082 萬元	38.7 萬元／坪	預估月付約 $63,243 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３８號十四樓	買賣	2022-02-25	1,738 萬元	36.7 萬元／坪	預估月付約 $52,794 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３８號十樓	買賣	2022-02-25	1,735 萬元	36.3 萬元／坪	預估月付約 $52,702 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３８號七樓	買賣	2022-02-25	1,790 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $54,373 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３８號四樓	買賣	2022-02-25	1,716 萬元	36.4 萬元／坪	預估月付約 $52,125 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１３６號四樓	買賣	2022-02-25	2,063 萬元	34.9 萬元／坪	預估月付約 $62,666 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１２０號四樓	買賣	2022-02-25	1,648 萬元	35.5 萬元／坪	預估月付約 $50,060 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號二樓	買賣	2022-01-29	2,280 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $69,257 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７２號九樓	買賣	2022-01-21	2,030 萬元	37.7 萬元／坪	預估月付約 $61,663 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７０號五樓	買賣	2022-01-18	1,998 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $60,691 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７２號十二樓	買賣	2022-01-16	2,088 萬元	37.7 萬元／坪	預估月付約 $63,425 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號二樓	買賣	2022-01-14	2,300 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $69,865 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７２號十一樓	買賣	2022-01-11	2,026 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $61,542 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７０號十三樓	買賣	2022-01-11	2,050 萬元	38.0 萬元／坪	預估月付約 $62,271 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７２號十三樓	買賣	2022-01-05	2,050 萬元	38.1 萬元／坪	預估月付約 $62,271 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號七樓	買賣	2022-01-02	1,994 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $60,570 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號三樓	買賣	2021-12-31	1,988 萬元	35.7 萬元／坪	預估月付約 $60,388 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號九樓	買賣	2021-12-27	1,955 萬元	35.0 萬元／坪	預估月付約 $59,385 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號十二樓	買賣	2021-12-25	1,960 萬元	36.2 萬元／坪	預估月付約 $59,537 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７０號九樓	買賣	2021-12-11	1,980 萬元	36.8 萬元／坪	預估月付約 $60,145 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號六樓	買賣	2021-12-06	1,900 萬元	35.1 萬元／坪	預估月付約 $57,715 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號八樓	買賣	2021-12-05	2,100 萬元	34.8 萬元／坪	預估月付約 $63,790 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號四樓	買賣	2021-12-05	1,925 萬元	35.6 萬元／坪	預估月付約 $58,474 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號六樓	買賣	2021-12-04	1,928 萬元	35.9 萬元／坪	預估月付約 $58,565 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號八樓	買賣	2021-11-21	2,100 萬元	34.8 萬元／坪	預估月付約 $63,790 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號七樓	買賣	2021-10-13	2,136 萬元	34.7 萬元／坪	預估月付約 $64,883 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號五樓	買賣	2021-10-07	1,935 萬元	34.8 萬元／坪	預估月付約 $58,778 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７６號十二樓	買賣	2021-10-05	1,910 萬元	35.5 萬元／坪	預估月付約 $58,018 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１７８號十樓	買賣	2021-07-25	1,860 萬元	34.5 萬元／坪	預估月付約 $56,499 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 183 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市桃園區三民路二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 48.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。