桃園市桃園區三民路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 48.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區三民路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本183 筆
平均每坪單價40.7 萬元／坪
成交資料期間2021-01-26 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
三民路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 48.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 56.3 萬元／坪
- 最低成交單價
- 26.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
- 31 年以上：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區三民路二段１０８號二十三樓 | 買賣 | 2022-05-11 | 2,440 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３２號五樓 | 買賣 | 2022-05-07 | 1,820 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２８號五樓 | 買賣 | 2022-05-07 | 2,500 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２２號五樓 | 買賣 | 2022-05-07 | 2,015 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７２號八樓 | 買賣 | 2022-05-07 | 2,128 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $64,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７０號七樓 | 買賣 | 2022-04-30 | 2,065 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $62,727 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７０號八樓 | 買賣 | 2022-04-30 | 2,135 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $64,853 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２０號十七樓 | 買賣 | 2022-04-29 | 2,152 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７０號十二樓 | 買賣 | 2022-04-23 | 2,190 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３２號三樓 | 買賣 | 2022-04-17 | 1,791 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３２號二樓 | 買賣 | 2022-04-17 | 1,811 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２２號十樓 | 買賣 | 2022-04-17 | 2,102 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７２號六樓 | 買賣 | 2022-04-15 | 2,136 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $64,883 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３０號七樓 | 買賣 | 2022-04-08 | 2,517 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $76,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７２號十樓 | 買賣 | 2022-03-26 | 2,388 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７２號五樓 | 買賣 | 2022-03-10 | 2,035 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $61,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７０號十樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 2,195 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,675 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２８號十一樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,586 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $78,553 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３８號五樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,825 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２０號六樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,792 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３８號六樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,871 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３０號十二樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,511 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $76,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２８號六樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,326 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $70,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３０號二樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,462 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $74,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２８號二樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,567 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $77,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３８號八樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,706 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３２號四樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,785 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１２６號四樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,799 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３６號十三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,159 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１３６號六樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,031 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $61,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 183 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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