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桃園市桃園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市桃園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區水汴一路１３５號三樓買賣2025-12-101,071 萬元52.0 萬元／坪
預估月付約 $32,533 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正康二街５０巷２弄９之２號買賣2025-12-09850 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中埔二街２０２號十樓買賣2025-12-091,300 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街１３１巷２６弄１０號九樓買賣2025-12-091,112 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $33,778 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街９６號二樓買賣2025-12-091,270 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大業路一段６９號六樓買賣2025-12-091,000 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民有三街１４號買賣2025-12-091,120 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中正五街１６６之３號買賣2025-12-09450 萬元17.4 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民有五街１３２號十二樓買賣2025-12-081,870 萬元32.1 萬元／坪
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區新埔六街７７號四樓之２買賣2025-12-082,250 萬元42.2 萬元／坪
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區宏昌十二街５０４之２號買賣2025-12-081,110 萬元22.3 萬元／坪
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區保定三街８９巷１１號六樓買賣2025-12-082,038 萬元41.3 萬元／坪
預估月付約 $61,906 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鹽埕段245-1地號買賣2025-12-0820 萬元8.5 萬元／坪
新埔段1002-25地號買賣2025-12-08860 萬元63.6 萬元／坪
桃園市桃園區國豐三街１０８號十一樓之２買賣2025-12-082,500 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鹽埕段238地號買賣2025-12-0838 萬元11.5 萬元／坪
桃園市桃園區國強七街１１６之１號二樓買賣2025-12-08735 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區坤成街４０號買賣2025-12-081,276 萬元37.7 萬元／坪
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區和興街２５號四樓之５買賣2025-12-08405 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $12,302 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區新埔三街３８巷２２號四樓買賣2025-12-071,390 萬元36.0 萬元／坪
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 2,403 筆正數單價樣本，算術平均為 32.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。