桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,371 筆正數單價樣本，算術平均為 32.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區永安路５５６巷５之３號 | 買賣 | 2025-08-23 | 535 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大有路１６０之３號十四樓 | 買賣 | 2025-08-23 | 800 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區中埔六街１１１號十三樓 | 買賣 | 2025-08-23 | 1,581 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街３３５號十五樓 | 買賣 | 2025-08-23 | 2,468 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹林九街７５巷１號三樓 | 買賣 | 2025-08-23 | 646 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大興段784-1地號 | 買賣 | 2025-08-23 | 205 萬元 | 33.9 萬元／坪 | |
| 新埔段724地號 | 買賣 | 2025-08-23 | 307 萬元 | 57.1 萬元／坪 | |
| 龍山段848-3地號 | 買賣 | 2025-08-23 | 52 萬元 | 30.0 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區大有路４９６號六樓 | 買賣 | 2025-08-22 | 975 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區雙路２號五樓之１ | 買賣 | 2025-08-22 | 615 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區國強十一街６７號十樓 | 買賣 | 2025-08-22 | 1,642 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍鳳段140地號 | 買賣 | 2025-08-22 | 1,384 萬元 | 18.5 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區春日路１１１９號十樓之１３ | 買賣 | 2025-08-22 | 651 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,775 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路２４３號等 | 買賣 | 2025-08-22 | 126 萬元 | 12.9 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０００之３號三樓之５ | 買賣 | 2025-08-22 | 560 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄３之１號 | 買賣 | 2025-08-22 | 730 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大連三街６７巷１０號等戶 | 買賣 | 2025-08-22 | 110 萬元 | 8.6 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區民光東路１７６之２號七樓 | 買賣 | 2025-08-22 | 700 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 埔子段埔子小段2025-53地號 | 買賣 | 2025-08-22 | 137 萬元 | 18.5 萬元／坪 | |
| 埔子段埔子小段2032-84地號 | 買賣 | 2025-08-22 | 1,362 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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