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桃園市桃園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市桃園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區新埔三街３８巷１０號二樓買賣2025-05-291,225 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
慈文段74地號買賣2025-05-293,934 萬元85.0 萬元／坪
桃園市桃園區敬三街１８８號十樓買賣2025-05-29620 萬元13.3 萬元／坪
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區壽昌街１０４之１號買賣2025-05-29428 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $13,001 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民生路３０２之１號五樓買賣2025-05-28708 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $21,506 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中路４７巷２３號十四樓買賣2025-05-28995 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $30,224 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中山路９５６巷１８號買賣2025-05-28920 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中央街２９１號買賣2025-05-282,360 萬元59.7 萬元／坪
預估月付約 $71,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中埔五街１７號五樓買賣2025-05-281,735 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區桃鶯路３８２之２號六樓買賣2025-05-281,855 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $56,348 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大林段694地號買賣2025-05-281,600 萬元20.9 萬元／坪
桃園段長美小段69-1地號買賣2025-05-2892 萬元39.4 萬元／坪
桃園市桃園區桃鶯路３３８巷１號買賣2025-05-281,200 萬元31.2 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中路段1767-25地號買賣2025-05-282,123 萬元21.7 萬元／坪
桃園市桃園區中埔六街３０之１號五樓買賣2025-05-281,010 萬元36.6 萬元／坪
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區經國二路９６之７號十七樓買賣2025-05-281,500 萬元42.5 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍鳳段124地號買賣2025-05-281,612 萬元18.9 萬元／坪
桃園段長美小段142-7地號買賣2025-05-28231 萬元54.4 萬元／坪
桃園市桃園區中央街３３３號二樓等買賣2025-05-28225 萬元30.0 萬元／坪
桃園市桃園區南豐街１１７巷１號等戶買賣2025-05-28150 萬元15.1 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,361 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-07 至 2026-11-07 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。