桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,349 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號十三樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 977 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號八樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 1,121 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,052 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號 | 買賣 | 2025-02-20 | 1,376 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號十二樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 969 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區復興路９９號十九樓之３ | 買賣 | 2025-02-20 | 670 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區慈文路６３５巷９號十七樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 3,410 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $103,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大興路２５９號九樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 900 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區宏昌六街１８３號四樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 580 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區國聖一街１２９號十一樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 1,400 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區國強一街２０６之１號六樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 1,190 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區中正路１１４５號九樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 1,155 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區莊敬路一段１５４之１號四樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 620 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區龍祥街９０巷３號二樓 | 買賣 | 2025-02-20 | 1,088 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中路五段1730地號 | 買賣 | 2025-02-20 | 360 萬元 | 9.8 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區國強一街１８２號十五樓之２ | 買賣 | 2025-02-20 | 1,168 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區龍泉六街１８７號 | 買賣 | 2025-02-19 | 720 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區新埔五街３０號十二樓 | 買賣 | 2025-02-19 | 1,630 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區新埔五街２號三樓等 | 買賣 | 2025-02-19 | 210 萬元 | 22.7 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區安慶街１３３巷２７號二樓 | 買賣 | 2025-02-19 | 668 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,291 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區介壽路５之９號五樓 | 買賣 | 2025-02-19 | 700 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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