桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,349 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區大興西路三段１６７號十七樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 2,210 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $67,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大同西路３９號 | 買賣 | 2024-11-20 | 700 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安路１８９號十二樓之２ | 買賣 | 2024-11-20 | 1,200 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中路段1878-7地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 4,841 萬元 | 23.8 萬元／坪 | |
| 鹽埕段303地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 5,806 萬元 | 29.5 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區大業路一段２２６號三樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,090 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區寶山街１８１號 | 買賣 | 2024-11-20 | 150 萬元 | 17.5 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區水岸三街９號十三樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,750 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區經國路８８８號十三樓之１５ | 買賣 | 2024-11-20 | 813 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,699 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路１００號十二樓之３ | 買賣 | 2024-11-19 | 1,331 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區正光路８０８號七樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 5,246 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $159,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區文中三路１８６號九樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,748 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $53,097 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區法院後街１０號五樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,415 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區慈文路１４０號二樓之２ | 買賣 | 2024-11-19 | 1,000 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷７號八樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 850 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三民段6250地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 213 萬元 | 45.9 萬元／坪 | |
| 埔子段埔子小段2043-24地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 2,476 萬元 | 24.1 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區中寧街１２巷１８之４號 | 買賣 | 2024-11-19 | 570 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區慈文路４６０號等 | 買賣 | 2024-11-19 | 5,988 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $181,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區民有五街１３３號十樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,350 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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