桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 2,375 筆正數單價樣本，算術平均為 32.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,450 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區青溪一路７１號十四樓 | 買賣 | 2022-08-06 | 1,645 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區鎮江街３６號八樓之７ | 買賣 | 2022-08-05 | 1,349 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０２號七樓 | 買賣 | 2022-08-05 | 1,811 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０６號十一樓 | 買賣 | 2022-08-05 | 1,374 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,737 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０６號七樓 | 買賣 | 2022-08-05 | 1,369 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０８號二十一樓 | 買賣 | 2022-08-05 | 1,915 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $58,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０８號七樓 | 買賣 | 2022-08-05 | 1,790 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區鎮江街３６號九樓之７ | 買賣 | 2022-08-04 | 1,337 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $40,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區民光東路２６３號十四樓 | 買賣 | 2022-08-04 | 2,125 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,549 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪一路１００巷１００號十九樓 | 買賣 | 2022-08-03 | 1,306 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪一路１００巷９２號四樓 | 買賣 | 2022-08-02 | 1,298 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０６號二十一樓 | 買賣 | 2022-08-01 | 1,476 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十樓 | 買賣 | 2022-08-01 | 1,389 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號八樓 | 買賣 | 2022-08-01 | 1,555 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號十一樓 | 買賣 | 2022-08-01 | 1,661 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區民光東路２６９號七樓 | 買賣 | 2022-08-01 | 1,998 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０６號八樓 | 買賣 | 2022-07-31 | 1,370 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５１２號十二樓 | 買賣 | 2022-07-31 | 2,447 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,330 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５１２號九樓 | 買賣 | 2022-07-31 | 2,649 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $80,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區春日路５０８號十九樓 | 買賣 | 2022-07-31 | 1,876 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,401 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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