桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 2,389 筆正數單價樣本，算術平均為 32.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,338 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區日光路３９號二樓 | 買賣 | 2026-03-21 | 2,050 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區正光路４２３之９號十四樓 | 買賣 | 2026-03-21 | 1,488 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安北路４２４號一樓之２ | 買賣 | 2026-03-21 | 130 萬元 | 14.3 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層 | 買賣 | 2026-03-21 | 156 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區永安北路４２４號四樓之１ | 買賣 | 2026-03-21 | 1,320 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永康街１５６巷４２號二樓 | 買賣 | 2026-03-21 | 900 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區南豐街２２８之３號 | 買賣 | 2026-03-21 | 350 萬元 | 13.1 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東門段460地號 | 買賣 | 2026-03-20 | 4,983 萬元 | 32.5 萬元／坪 | |
| 建國段659地號 | 買賣 | 2026-03-20 | 1,671 萬元 | 21.1 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區春日路８４０號 | 買賣 | 2026-03-20 | 2,500 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三民段241地號 | 買賣 | 2026-03-20 | 109,414 萬元 | 105.5 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區國聖一街６號十四樓之１ | 買賣 | 2026-03-20 | 1,608 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區泰山街５號三樓 | 買賣 | 2026-03-20 | 888 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區文中三路７６號五樓 | 買賣 | 2026-03-20 | 1,538 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區鎮三街１１８巷１之２號 | 買賣 | 2026-03-20 | 490 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中埔段129地號 | 買賣 | 2026-03-20 | 400 萬元 | 26.4 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路３８號 | 買賣 | 2026-03-20 | 4,700 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $142,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區介壽路５之２號十二樓 | 買賣 | 2026-03-20 | 560 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區中山東路２９號一樓等 | 買賣 | 2026-03-20 | 25,500 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $774,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安北路４４６號六樓之２ | 買賣 | 2026-03-19 | 1,565 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,289 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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