桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 2,375 筆正數單價樣本，算術平均為 32.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,450 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區正光路５１２號十樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 2,268 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安路４１９號六樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 1,180 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號八樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 1,288 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號九樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 1,363 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區正光路５１６號三樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 1,734 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,672 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安路４１５號五樓 | 買賣 | 2022-07-07 | 1,935 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區鎮江街３８號十三樓之６ | 買賣 | 2022-07-07 | 1,236 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區正光路５１６號十二樓 | 買賣 | 2022-07-07 | 1,798 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區民生路２６４之５號七樓 | 買賣 | 2022-07-06 | 900 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號三樓 | 買賣 | 2022-07-06 | 1,285 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街３３３號二樓 | 買賣 | 2022-07-06 | 2,365 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,839 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區愛國街１３號四樓 | 買賣 | 2022-07-06 | 834 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安路４１９號二樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 1,208 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安路４１７號二樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 1,412 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號七樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 1,168 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區愛國街１號二樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 615 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街３２５號十二樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 2,546 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $77,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安路４２３巷３號六樓 | 買賣 | 2022-07-04 | 1,248 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,909 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號五樓 | 買賣 | 2022-07-04 | 1,075 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號三樓 | 買賣 | 2022-07-04 | 1,051 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,401 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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