桃園市桃園區實價登錄

Name: 桃園市桃園區實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本11,450 筆

平均每坪單價36.9 萬元／坪

成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市桃園區實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區三民路二段１２０號四樓	買賣	2022-02-25	1,648 萬元	35.5 萬元／坪	預估月付約 $50,060 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區力行路３８５巷６７號十一樓	買賣	2022-02-24	1,330 萬元	33.7 萬元／坪	預估月付約 $40,400 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區法院後街７１號九樓	買賣	2022-02-24	1,850 萬元	37.7 萬元／坪	預估月付約 $56,196 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３３５號十五樓	買賣	2022-02-24	2,120 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $64,397 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３１７號十五樓	買賣	2022-02-24	2,665 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $80,952 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區法院後街７１號四樓	買賣	2022-02-23	1,800 萬元	36.6 萬元／坪	預估月付約 $54,677 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３１５號六樓	買賣	2022-02-23	2,608 萬元	36.5 萬元／坪	預估月付約 $79,221 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３２７號二樓	買賣	2022-02-22	2,032 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $61,724 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區法院後街７９號六樓	買賣	2022-02-22	2,170 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $65,916 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３１７號十二樓	買賣	2022-02-22	2,647 萬元	37.2 萬元／坪	預估月付約 $80,405 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３３５號七樓	買賣	2022-02-22	2,073 萬元	37.0 萬元／坪	預估月付約 $62,970 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６１號十八樓	買賣	2022-02-22	2,546 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $77,337 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區法院後街７３號十二樓	買賣	2022-02-21	1,858 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $56,439 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３２９號十二樓	買賣	2022-02-20	2,058 萬元	36.5 萬元／坪	預估月付約 $62,514 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３１５號十二樓	買賣	2022-02-20	2,438 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $74,057 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３１７號六樓	買賣	2022-02-20	2,653 萬元	36.8 萬元／坪	預估月付約 $80,588 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸二街２８２號十樓	買賣	2022-02-20	1,580 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $47,994 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３２７號十樓	買賣	2022-02-19	2,018 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $61,299 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３３１號十四樓	買賣	2022-02-19	2,332 萬元	36.5 萬元／坪	預估月付約 $70,837 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區法院後街７３號八樓	買賣	2022-02-19	1,843 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $55,983 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,401 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 2,375 筆正數單價樣本，算術平均為 32.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-11 至 2026-11-11 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。