桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 2,354 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,450 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區水岸二街２７８號七樓 | 買賣 | 2021-04-25 | 1,066 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街３６３號十樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 2,272 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $69,014 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區水岸二街２７８號四樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 1,026 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路二段１７８號十三樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 2,118 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $64,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區水岸二街２８６號十四樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 1,027 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪一路７５號十四樓 | 買賣 | 2021-04-23 | 1,275 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１９２號 | 買賣 | 2021-04-23 | 3,527 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $107,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區水岸二街２８０號十樓 | 買賣 | 2021-04-22 | 1,530 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區日光路１８１號十四樓 | 買賣 | 2021-04-22 | 1,853 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之３號二樓 | 買賣 | 2021-04-21 | 2,909 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $88,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區日光路１８１號六樓 | 買賣 | 2021-04-18 | 1,767 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,675 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區水岸二街２７６號十一樓 | 買賣 | 2021-04-18 | 1,020 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區日光路１８１號三樓 | 買賣 | 2021-04-18 | 1,742 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,915 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區水岸二街２７６號八樓 | 買賣 | 2021-04-17 | 1,039 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,561 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區水岸二街２７２號十一樓 | 買賣 | 2021-04-15 | 1,510 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪一路８１號十七樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 1,155 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區日光路１８１號十六樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 1,846 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區水岸二街２７８號十二樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 1,035 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪一路８３號二十一樓 | 買賣 | 2021-04-12 | 1,160 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區日光路１８１號二樓 | 買賣 | 2021-04-12 | 1,695 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,401 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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