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桃園市桃園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本11,338 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市桃園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區水岸街８號八樓買賣2026-02-253,080 萬元42.9 萬元／坪
預估月付約 $93,558 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區逸林街９６巷５號一樓買賣2026-02-25820 萬元20.3 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中山東路２９號地下四樓買賣2026-02-2580 萬元7.8 萬元／坪
桃園市桃園區文中三路１６６號十樓買賣2026-02-241,685 萬元51.6 萬元／坪
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區國際路一段１１８３號二十二樓之１買賣2026-02-24787 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $23,906 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
埔子段埔子小段1980-117地號買賣2026-02-242,000 萬元45.6 萬元／坪
會稽段546地號買賣2026-02-24394 萬元20.9 萬元／坪
桃園市桃園區同德十街２０巷３５號買賣2026-02-24123 萬元14.7 萬元／坪
桃園市桃園區力行路６６２巷３０號十二樓買賣2026-02-242,367 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $71,900 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區泰山街１號十三樓買賣2026-02-231,000 萬元16.8 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區莊二街２２０巷１８號買賣2026-02-222,205 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $66,979 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民族路１９９之１號十二樓買賣2026-02-222,500 萬元41.8 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區建國路６１巷１５號十樓之１買賣2026-02-211,350 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區慈文路６３５巷９號五樓買賣2026-02-193,350 萬元55.4 萬元／坪
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區寶慶路１６２號五樓買賣2026-02-19788 萬元35.3 萬元／坪
預估月付約 $23,936 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區經國路８８之８號十一樓買賣2026-02-184,200 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區莊敬路一段２１０巷１３號二十二樓買賣2026-02-15888 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民富十三街７８號九樓買賣2026-02-141,208 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大興西路二段１３９巷５７號三樓買賣2026-02-141,666 萬元36.8 萬元／坪
預估月付約 $50,607 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１８６號二樓買賣2026-02-141,480 萬元43.1 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,289 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 2,378 筆正數單價樣本，算術平均為 32.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。