桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 2,403 筆正數單價樣本，算術平均為 32.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區寶慶路５１０巷４號十五樓 | 買賣 | 2025-12-13 | 1,025 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區日光路３５號四樓 | 買賣 | 2025-12-13 | 1,763 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,553 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區寶山街６５號 | 買賣 | 2025-12-13 | 2,230 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,739 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區中山東路１１號地下二樓 | 買賣 | 2025-12-13 | 50 萬元 | 8.7 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區國聖二街３２號五樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 1,400 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區文中三路３６號九樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 1,220 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大業路二段１０９號八樓之２ | 買賣 | 2025-12-12 | 1,126 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大有路６５２巷１６號十三樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 655 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區民生路３１０之２號三樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 570 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區日光路１６３號四樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 1,585 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三元段326地號 | 買賣 | 2025-12-12 | 1,087 萬元 | 10.7 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１８巷１３號三樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 530 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區民有東路１巷２號七樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 1,250 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區崇法街１６８號十一樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 1,735 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路２２６號二十五樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 1,880 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區慈文路３０３號 | 買賣 | 2025-12-12 | 2,272 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,014 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大有路６３８號地下室底三樓 | 買賣 | 2025-12-12 | 320 萬元 | 15.2 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區愛六街７１號地下二層 | 買賣 | 2025-12-12 | 50 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈文路６３５巷９號八樓 | 買賣 | 2025-12-11 | 3,360 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $102,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區龍城一街５７號九樓 | 買賣 | 2025-12-11 | 1,505 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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