桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 782 筆正數單價樣本，算術平均為 18.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,239 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區百福街１４號 | 買賣 | 2024-10-30 | 438 萬元 | 12.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,305 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 八德段157地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 2,613 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 聖德段923地號 | 買賣 | 2024-10-29 | 2,492 萬元 | 4.1 萬元／坪 | |
| 聖德段924地號 | 買賣 | 2024-10-29 | 7,819 萬元 | 4.1 萬元／坪 | |
| 聖德段793地號 | 買賣 | 2024-10-29 | 4,690 萬元 | 4.1 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區福源路８９巷１９弄２５號 | 買賣 | 2024-10-29 | 1,430 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中豐路４６１巷１０６弄５０之２號三樓 | 買賣 | 2024-10-28 | 1,020 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區健行路３９９巷１５號 | 買賣 | 2024-10-27 | 250 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區健行路３９９巷１５號 | 買賣 | 2024-10-27 | 220 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路３１７巷１１弄９號 | 買賣 | 2024-10-27 | 630 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區佳安西路４巷１０８弄９號 | 買賣 | 2024-10-27 | 740 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳安段186-5地號 | 買賣 | 2024-10-26 | 900 萬元 | 2.1 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區十一分路１０９巷９號四樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 585 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中豐路４６１巷１０６弄５５之２號九樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 930 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路２１１巷９３號 | 買賣 | 2024-10-26 | 600 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區華南路一段３８號三樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 666 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區健行路３４５巷５９弄５４號六樓 | 買賣 | 2024-10-25 | 680 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區工二路一段１４７號 | 買賣 | 2024-10-25 | 6,380 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $193,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區金龍路５４８巷７號 | 買賣 | 2024-10-25 | 1,780 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南龍段992地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 450 萬元 | 6.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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