桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 781 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,238 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區中興路九龍段３５５巷４２弄２０號 | 買賣 | 2024-10-25 | 900 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區干城路１７９巷１５弄２２號 | 買賣 | 2024-10-24 | 1,100 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民豐六街４７號二樓 | 買賣 | 2024-10-24 | 190 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民豐六街４７號一樓 | 買賣 | 2024-10-24 | 190 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民強街３３號十一樓之四 | 買賣 | 2024-10-24 | 266 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $8,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區渴望一路１５８巷３８之２號 | 買賣 | 2024-10-23 | 2,988 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民族路４１６巷８弄１９號 | 買賣 | 2024-10-23 | 600 萬元 | 7.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中正路三林段１９６號 | 買賣 | 2024-10-22 | 1,340 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區永昌路５１巷２７號五樓 | 買賣 | 2024-10-22 | 1,320 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潛龍段101地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 21,875 萬元 | 29.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區民有路２５７號十樓之９ | 買賣 | 2024-10-21 | 449 萬元 | 17.4 萬元／坪 |
預估月付約 $13,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區華南路一段３８號二樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 705 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 林坡段498-43地號 | 買賣 | 2024-10-20 | 348 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區華南路一段２８號三樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 818 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區福源路８９巷１９弄２８號 | 買賣 | 2024-10-20 | 845 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區渴望二路９９巷１３５號二樓 | 買賣 | 2024-10-19 | 1,983 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $60,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路２１６巷３弄５號 | 買賣 | 2024-10-18 | 570 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區華南路一段３８號四樓 | 買賣 | 2024-10-18 | 710 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民有一街２３３之１０號八樓 | 買賣 | 2024-10-17 | 472 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $14,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 金龍段2850-23地號 | 買賣 | 2024-10-17 | 790 萬元 | 6.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,237 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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