桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 781 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,238 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區民治一街１６３巷１６號 | 買賣 | 2024-10-07 | 900 萬元 | 13.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區健行路４１３巷１４號 | 買賣 | 2024-10-02 | 610 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區龍平路８２０巷６之３號 | 買賣 | 2024-09-29 | 1,620 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍源段2地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 420 萬元 | 5.2 萬元／坪 | |
| 紅橋段538地號 | 買賣 | 2024-09-26 | 310 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區建國路７５巷７號 | 買賣 | 2024-09-26 | 770 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區金龍路５４８巷１１之１號五樓 | 買賣 | 2024-09-25 | 780 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北興段688-39地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 84 萬元 | 2.6 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區武中路３３９號 | 買賣 | 2024-09-24 | 8,916 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $270,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中原路二段３７８巷４３弄２衖９號 | 買賣 | 2024-09-23 | 649 萬元 | 12.3 萬元／坪 |
預估月付約 $19,708 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區新龍路１３９之４號 | 買賣 | 2024-09-21 | 500 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區自由街４４巷１８號 | 買賣 | 2024-09-21 | 488 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路６３巷１４弄１２衖１２號 | 買賣 | 2024-09-21 | 548 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路６３巷１４弄１２衖１４號 | 買賣 | 2024-09-21 | 768 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳安段525-4地號 | 買賣 | 2024-09-20 | 391 萬元 | 18.4 萬元／坪 | |
| 龍源段152地號 | 買賣 | 2024-09-20 | 6,605 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中央街６５巷１４號 | 買賣 | 2024-09-19 | 780 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區成功路２８３巷３號 | 買賣 | 2024-09-16 | 1,360 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區成功路２８３巷１號 | 買賣 | 2024-09-16 | 1,560 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區永昌路５１巷３９弄３０號四樓 | 買賣 | 2024-09-14 | 1,388 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,237 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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