桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 781 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,238 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍祥段1002地號 | 買賣 | 2024-10-10 | 14 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 龍祥段1004地號 | 買賣 | 2024-10-10 | 4 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 龍祥段1004地號 | 買賣 | 2024-10-10 | 3 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區民豐一街１３２巷９號 | 買賣 | 2024-10-10 | 660 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區建國路７５巷３０弄１６號 | 買賣 | 2024-10-10 | 1,076 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍祥段784地號 | 買賣 | 2024-10-10 | 23 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 龍祥段784地號 | 買賣 | 2024-10-10 | 41 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區金龍路５４８巷９號 | 買賣 | 2024-10-10 | 1,800 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中央街１６９巷３號四樓 | 買賣 | 2024-10-10 | 788 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三元段167-27地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 1,470 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 南龍段606-6地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 230 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 南龍段601地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 500 萬元 | 7.9 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區龍華路４４０號 | 買賣 | 2024-10-09 | 9,807 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $297,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南龍段599地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 1,567 萬元 | 48.0 萬元／坪 | |
| 林坡段370地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 100 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區龍新路三和段６號 | 買賣 | 2024-10-09 | 464 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南龍段606-4地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 54 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 石門段18地號 | 買賣 | 2024-10-07 | 24,200 萬元 | 16.0 萬元／坪 | |
| 石門段15地號 | 買賣 | 2024-10-07 | 3,688 萬元 | 15.1 萬元／坪 | |
| 石門段12地號 | 買賣 | 2024-10-07 | 42,662 萬元 | 15.1 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,237 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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