桃園市龜山區文化一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 44.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文化一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本367 筆
平均每坪單價39.5 萬元／坪
成交資料期間2020-06-02 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
文化一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 44.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 74.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 37.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：29 筆
- 16–30 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文化一路５１２巷６１號十六樓 | 買賣 | 2024-03-06 | 1,680 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５５號二樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 2,038 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $61,906 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十七樓之１ | 買賣 | 2024-02-26 | 1,750 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷６１號七樓 | 買賣 | 2024-02-24 | 1,641 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號八樓之６ | 買賣 | 2024-02-23 | 1,913 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $58,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５３號十樓 | 買賣 | 2024-02-08 | 1,690 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十五樓之１ | 買賣 | 2024-02-07 | 1,750 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５９號十一樓 | 買賣 | 2024-02-02 | 1,688 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷６１號十五樓 | 買賣 | 2024-01-29 | 1,693 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十六樓之１ | 買賣 | 2024-01-29 | 1,745 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號三樓之６ | 買賣 | 2024-01-16 | 1,898 萬元 | 47.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號四樓之１ | 買賣 | 2024-01-12 | 1,710 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號七樓之６ | 買賣 | 2023-12-25 | 2,045 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $62,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十一樓之１ | 買賣 | 2023-12-25 | 1,725 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十樓之１ | 買賣 | 2023-11-29 | 1,681 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十三樓之１ | 買賣 | 2023-11-29 | 1,690 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十一樓之１ | 買賣 | 2023-11-28 | 1,660 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號八樓之１ | 買賣 | 2023-11-28 | 1,684 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,153 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十樓之１ | 買賣 | 2023-11-24 | 1,679 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路８６之２８號十三樓 | 買賣 | 2023-11-22 | 37,068 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $1,125,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號七樓之１ | 買賣 | 2023-11-13 | 1,635 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十二樓之１ | 買賣 | 2023-11-10 | 1,675 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號六樓之１ | 買賣 | 2023-11-09 | 1,645 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５１號二樓 | 買賣 | 2023-11-05 | 1,268 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷６１號十二樓 | 買賣 | 2023-10-27 | 1,648 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷６１號八樓 | 買賣 | 2023-10-27 | 1,637 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,726 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號二樓 | 買賣 | 2023-10-22 | 1,270 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４５號二樓 | 買賣 | 2023-10-21 | 1,318 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,036 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４９號二樓 | 買賣 | 2023-10-13 | 1,218 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號九樓之１ | 買賣 | 2023-10-11 | 1,600 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 367 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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