桃園市龜山區文化一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 44.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文化一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本367 筆
平均每坪單價39.5 萬元／坪
成交資料期間2020-06-02 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
文化一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 44.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 74.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 37.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：29 筆
- 16–30 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３５號三樓 | 買賣 | 2023-10-09 | 1,228 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十八樓之１ | 買賣 | 2023-09-28 | 1,650 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５１號四樓 | 買賣 | 2023-09-24 | 1,275 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號七樓 | 買賣 | 2023-09-23 | 1,442 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５７號三樓 | 買賣 | 2023-09-22 | 1,188 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號六樓之６ | 買賣 | 2023-09-20 | 1,785 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５７號十二樓 | 買賣 | 2023-09-16 | 1,228 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５３號十七樓 | 買賣 | 2023-09-16 | 1,700 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十九樓之１ | 買賣 | 2023-09-13 | 1,635 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５９號二十樓 | 買賣 | 2023-09-10 | 1,688 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號五樓之６ | 買賣 | 2023-09-04 | 1,783 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號四樓 | 買賣 | 2023-09-03 | 1,418 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號五樓 | 買賣 | 2023-08-29 | 1,400 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號八樓 | 買賣 | 2023-08-21 | 1,426 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號二十四樓 | 買賣 | 2023-08-12 | 1,456 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號十樓 | 買賣 | 2023-08-10 | 1,395 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,375 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號十七樓 | 買賣 | 2023-08-09 | 1,415 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４７號六樓 | 買賣 | 2023-08-05 | 1,585 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十三樓之１ | 買賣 | 2023-08-04 | 1,640 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３５號七樓 | 買賣 | 2023-07-30 | 1,325 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３９號十六樓 | 買賣 | 2023-07-30 | 1,440 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３５號十五樓 | 買賣 | 2023-07-26 | 1,348 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十一樓之６ | 買賣 | 2023-07-26 | 1,783 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十七樓之６ | 買賣 | 2023-07-26 | 1,775 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十九樓之６ | 買賣 | 2023-07-21 | 1,779 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４９號二十樓 | 買賣 | 2023-07-15 | 1,380 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４７號十四樓 | 買賣 | 2023-07-15 | 1,598 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷３５號十樓 | 買賣 | 2023-07-15 | 1,330 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４９號十九樓 | 買賣 | 2023-07-14 | 1,365 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十八樓之６ | 買賣 | 2023-07-12 | 1,779 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 367 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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