桃園市龜山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,385 筆正數單價樣本，算術平均為 28.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,980 筆
平均每坪單價33.5 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區民富街３號三樓 | 買賣 | 2024-12-07 | 517 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $15,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４２５號六樓 | 買賣 | 2024-12-07 | 1,900 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區長壽路１４２號 | 買賣 | 2024-12-07 | 520 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文七九街１０號二樓 | 買賣 | 2024-12-07 | 1,110 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６８８號二樓 | 買賣 | 2024-12-07 | 915 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文吉路１２６號二樓 | 買賣 | 2024-12-06 | 1,436 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 半嶺段847地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 97 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 半嶺段847-3地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 12 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 半嶺段847-1地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 46 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 半嶺段847-4地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 4 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化五路１１７號等戶 | 買賣 | 2024-12-06 | 100 萬元 | 12.1 萬元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化五路１１７號等戶 | 買賣 | 2024-12-06 | 100 萬元 | 12.1 萬元／坪 | |
| 新路段742地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 728 萬元 | 46.7 萬元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街８１巷２弄９號三樓 | 買賣 | 2024-12-06 | 294 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $8,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區優美街２６號 | 買賣 | 2024-12-05 | 730 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２５３號四樓之５ | 買賣 | 2024-12-05 | 2,032 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $61,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化二路５１６號八樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,090 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文青路３４５號十四樓之５ | 買賣 | 2024-12-04 | 1,200 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區光路１３１巷３７號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,970 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區優美街４５巷７號一樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 561 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,041 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,956 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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