桃園市龜山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,385 筆正數單價樣本，算術平均為 28.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,980 筆
平均每坪單價33.5 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區長慶一街４５巷２７號十樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,300 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區長壽路５２１號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-04 | 620 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區幸福二十五街１５號二樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 585 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文興路３３巷６號七樓之８ | 買賣 | 2024-12-04 | 875 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樂善段368-4地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 451 萬元 | 13.9 萬元／坪 | |
| 樂善段368-3地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 2,242 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龜山區文禾路１９７號九樓之５ | 買賣 | 2024-12-03 | 2,184 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,341 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路一段４９２之１９號四樓之一 | 買賣 | 2024-12-03 | 3,222 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $97,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文德二路１２８巷５號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,200 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區龍江街１４號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,590 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區華亞三路３９巷１２號八樓之６ | 買賣 | 2024-12-03 | 1,380 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區萬壽路二段６５３巷２弄８號二樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,200 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區明興街２２１巷３０弄１７號 | 買賣 | 2024-12-02 | 900 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區長慶三街５５號六樓 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,580 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文二一街１６號七樓之３ | 買賣 | 2024-12-02 | 1,200 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化二路４８號八樓之１ | 買賣 | 2024-12-02 | 520 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸褔段694-3地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 928 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 幸褔段690-4地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 10,215 萬元 | 4.7 萬元／坪 | |
| 幸褔段694-3地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 928 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 幸褔段690-4地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 10,215 萬元 | 4.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,956 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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