時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本36,395 筆
平均每坪單價35.7 萬元／坪
成交資料期間2016-01-26 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區龍城六街２２號六樓買賣2026-06-09788 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $23,936 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大德三街１５２號六樓買賣2026-06-091,100 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區中園路１９２號七樓之１５買賣2026-06-093,300 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區陸光街５０巷６之１號十三樓買賣2026-06-081,065 萬元26.2 萬元／坪
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區中山北街１１９號五樓買賣2026-06-081,517 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $46,080 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街６７號十六樓買賣2026-06-082,646 萬元54.4 萬元／坪
預估月付約 $80,375 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區南山路一段１５３號十樓之２買賣2026-06-08786 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $23,876 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文青路３５３號十二樓之５買賣2026-06-081,900 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區仁善一街１０６巷１１號十二樓買賣2026-06-081,490 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松義路２５號二十二樓買賣2026-06-082,600 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區興北一路１９８號十二樓之５買賣2026-06-081,490 萬元39.6 萬元／坪
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區長壽路２６９巷１６號六樓買賣2026-06-081,030 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永泰路８５號二樓買賣2026-06-081,855 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $56,348 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區力行路３８５巷６９號十三樓買賣2026-06-071,766 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市平鎮區金陵路三段１９７巷４８之２號十樓買賣2026-06-071,604 萬元41.8 萬元／坪
預估月付約 $48,723 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區高鐵站前路４１０號十樓買賣2026-06-071,880 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區自強六路６７號八樓買賣2026-06-071,668 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐德路３３２號十五樓買賣2026-06-071,700 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５０號二樓買賣2026-06-073,400 萬元45.9 萬元／坪
預估月付約 $103,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區民族路五段２２２號三樓之６買賣2026-06-061,225 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36,395 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 4,500 筆正數單價樣本，算術平均為 33.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。