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桃園市住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本36,395 筆
平均每坪單價35.7 萬元／坪
成交資料期間2016-01-26 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市中壢區松勇路１３１號十五樓買賣2026-06-061,529 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $46,445 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民生路２６４之１號五樓買賣2026-06-061,418 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民生路２６４之１號四樓買賣2026-06-061,418 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區元化路１６５巷６８號七樓　　　　　買賣2026-06-06800 萬元20.6 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區新埔八街２１號三樓買賣2026-06-065,400 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $164,031 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區梅獅路二段６０號三樓買賣2026-06-061,110 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市平鎮區上海路１８８號八樓買賣2026-06-051,533 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區南山路一段６９號七樓之２買賣2026-06-05920 萬元20.1 萬元／坪
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青埔四街８１號三樓買賣2026-06-051,700 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０９號十五樓之１買賣2026-06-051,298 萬元34.8 萬元／坪
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區中路南街２號六樓買賣2026-06-051,400 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區文興街３９號十二樓之３買賣2026-06-051,050 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍昌路５２６號十一樓買賣2026-06-041,100 萬元21.3 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區民權路２２６之６號三樓買賣2026-06-04520 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區復華十一街１９號四樓買賣2026-06-04715 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光路８０２號九樓買賣2026-06-045,322 萬元40.4 萬元／坪
預估月付約 $161,661 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區日光路１３０號五樓買賣2026-06-042,590 萬元50.9 萬元／坪
預估月付約 $78,674 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區福居街５８號九樓買賣2026-06-04850 萬元16.5 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１４１號十樓買賣2026-06-031,537 萬元36.8 萬元／坪
預估月付約 $46,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田二路３６號十樓之１買賣2026-06-031,070 萬元34.5 萬元／坪
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36,395 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 4,500 筆正數單價樣本，算術平均為 33.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。