預售屋成交明細
丰景
台北市文山區臺北市文山區羅斯福路六段304號
成交總價
2,858 萬元
單價 100.5 萬/坪2,858 萬元
交易日期2025.05.01
建物坪數28.44 坪
房屋類型住宅大樓
樓層4 / 13 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $86,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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丰景實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 8 筆有效成交，最近成交日期為 2026-08-01。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：8 筆，資料期間 2024-12-02 至 2026-08-01。 每坪算術平均 108.2 萬元（8 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 預售屋 | 3,050.0 萬元 | 107.2 萬元／坪 | 臺北市文山區羅斯福路六段304之1號 |
| 2025-07-06 | 預售屋 | 3,380.0 萬元 | 109.3 萬元／坪 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 |
| 2025-06-06 | 預售屋 | 3,342.0 萬元 | 108.0 萬元／坪 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 |
| 2025-05-01 | 預售屋 | 2,858.0 萬元 | 100.5 萬元／坪 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 |
| 2025-04-03 | 預售屋 | 2,959.0 萬元 | 112.0 萬元／坪 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 |
| 2025-03-25 | 預售屋 | 3,018.0 萬元 | 112.8 萬元／坪 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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