預售屋成交明細
鴻邑雲山硯
台中市北屯區臺中市北屯區太原段128地號
成交總價
1,678 萬元
單價 36.5 萬/坪1,678 萬元
交易日期2025.05.31
建物坪數51.23 坪
房屋類型住宅大樓
樓層3 / 12 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $50,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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鴻邑雲山硯實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 6 筆有效成交，最近成交日期為 2025-10-08。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：6 筆，資料期間 2025-03-08 至 2025-10-08。 每坪算術平均 38.8 萬元（6 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 預售屋 | 1,620.0 萬元 | 37.5 萬元／坪 | 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 |
| 2025-09-19 | 預售屋 | 1,200.0 萬元 | 41.9 萬元／坪 | 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 |
| 2025-06-21 | 預售屋 | 1,494.0 萬元 | 39.5 萬元／坪 | 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 |
| 2025-05-31 | 預售屋 | 1,678.0 萬元 | 36.5 萬元／坪 | 臺中市北屯區太原段128地號 |
| 2025-03-15 | 預售屋 | 1,958.0 萬元 | 38.8 萬元／坪 | 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 |
| 2025-03-08 | 預售屋 | 1,948.0 萬元 | 38.8 萬元／坪 | 臺中市北屯區太原段128地號 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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交易備註
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