預售屋成交明細
茂洋馥域
台中市龍井區臺中市龍井區祥瑞街86巷
成交總價
1,015 萬元
單價 31.9 萬/坪1,015 萬元
交易日期2025.07.18
建物坪數37.82 坪
房屋類型住宅大樓
樓層11 / 12 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $30,832 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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茂洋馥域實價登錄與成交紀錄
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預售屋：16 筆，資料期間 2024-11-29 至 2025-07-18。 每坪算術平均 31.7 萬元（16 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 預售屋 | 1,015.0 萬元 | 31.9 萬元／坪 | 臺中市龍井區祥瑞街86巷 |
| 2025-05-08 | 預售屋 | 1,296.0 萬元 | 33.6 萬元／坪 | 臺中市龍井區祥瑞街86巷 |
| 2025-04-20 | 預售屋 | 1,420.0 萬元 | 32.2 萬元／坪 | 臺中市龍井區祥瑞街86巷 |
| 2025-03-27 | 預售屋 | 875.0 萬元 | 29.8 萬元／坪 | 臺中市龍井區祥瑞街86巷 |
| 2025-03-17 | 預售屋 | 930.0 萬元 | 32.8 萬元／坪 | 臺中市龍井區祥瑞街86巷 |
| 2025-03-09 | 預售屋 | 935.0 萬元 | 32.0 萬元／坪 | 臺中市龍井區祥瑞街86巷 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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