預售屋成交明細
敘文山
台北市文山區臺北市文山區華興里木柵路一段238巷5號
成交總價
4,100 萬元
單價 97.8 萬/坪4,100 萬元
交易日期2025.01.18
建物坪數51.45 坪
房屋類型住宅大樓
樓層13 / 13 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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敘文山實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 7 筆有效成交，最近成交日期為 2025-06-07。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：7 筆，資料期間 2024-12-07 至 2025-06-07。 每坪算術平均 90.7 萬元（7 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 預售屋 | 3,620.0 萬元 | 89.2 萬元／坪 | 臺北市文山區華興里木柵路一段238巷5號 |
| 2025-05-10 | 預售屋 | 3,275.0 萬元 | 81.0 萬元／坪 | 臺北市文山區華興里木柵路一段238巷5號 |
| 2025-01-18 | 預售屋 | 4,400.0 萬元 | 98.0 萬元／坪 | 臺北市文山區華興里木柵路一段238巷5號 |
| 2025-01-18 | 預售屋 | 4,100.0 萬元 | 97.8 萬元／坪 | 臺北市文山區華興里木柵路一段238巷5號 |
| 2025-01-08 | 預售屋 | 2,608.0 萬元 | 91.3 萬元／坪 | 臺北市文山區華興里木柵路一段238巷5號 |
| 2024-12-25 | 預售屋 | 3,570.0 萬元 | 88.1 萬元／坪 | 臺北市文山區華興里木柵路一段238巷5號 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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