預售屋成交明細
君邑畢卡索
桃園市楊梅區桃園市楊梅區梅獅路二段101巷旁
成交總價
1,740 萬元
單價 41.1 萬/坪1,740 萬元
交易日期2025.12.20
建物坪數46.29 坪
房屋類型住宅大樓
樓層11 / 15 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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君邑畢卡索實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 71 筆有效成交，最近成交日期為 2026-08-29。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：71 筆，資料期間 2025-02-15 至 2026-08-29。 每坪算術平均 41.6 萬元（71 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 預售屋 | 1,314.0 萬元 | 39.7 萬元／坪 | 桃園市楊梅區梅獅路二段101巷旁 |
| 2026-08-17 | 預售屋 | 1,730.0 萬元 | 41.9 萬元／坪 | 桃園市楊梅區梅獅路二段101巷旁 |
| 2026-07-15 | 預售屋 | 1,478.0 萬元 | 40.4 萬元／坪 | 桃園市楊梅區梅獅路二段101巷旁 |
| 2026-05-10 | 預售屋 | 1,480.0 萬元 | 40.4 萬元／坪 | 桃園市楊梅區梅獅路二段101巷旁 |
| 2026-05-08 | 預售屋 | 1,722.0 萬元 | 40.9 萬元／坪 | 桃園市楊梅區梅獅路二段101巷旁 |
| 2026-05-08 | 預售屋 | 1,729.0 萬元 | 40.3 萬元／坪 | 桃園市楊梅區梅獅路二段101巷旁 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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交易備註
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