預售屋成交明細
晨朗 吾与森
台中市南屯區臺中市南屯區豐業段85地號
成交總價
898 萬元
單價 59.2 萬/坪898 萬元
交易日期2026.03.31
建物坪數15.16 坪
房屋類型華廈
樓層4 / 5 樓
格局— 房 1 廳
屋齡 年
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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晨朗 吾与森實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 8 筆有效成交，最近成交日期為 2026-04-07。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：8 筆，資料期間 2026-01-06 至 2026-04-07。 每坪算術平均 61.7 萬元（8 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 預售屋 | 1,218.0 萬元 | 60.6 萬元／坪 | 臺中市南屯區豐順街190號旁 |
| 2026-03-31 | 預售屋 | 898.0 萬元 | 59.2 萬元／坪 | 臺中市南屯區豐業段85地號 |
| 2026-03-07 | 預售屋 | 976.0 萬元 | 63.0 萬元／坪 | 臺中市南屯區豐業段85地號 |
| 2026-01-28 | 預售屋 | 965.0 萬元 | 62.2 萬元／坪 | 臺中市南屯區豐業段85地號 |
| 2026-01-28 | 預售屋 | 1,006.0 萬元 | 62.6 萬元／坪 | 臺中市南屯區豐業段85地號 |
| 2026-01-24 | 預售屋 | 1,020.0 萬元 | 63.5 萬元／坪 | 臺中市南屯區豐業段85地號 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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交易備註
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