預售屋成交明細

水美慕河新北市淡水區中正東路一段45號旁（47.43坪）

新北市淡水區中正東路一段45號旁

成交總價
1,825 萬元

單價 43.4 萬/坪

交易日期2026.07.04

建物坪數47.43 坪

房屋類型住宅大樓

樓層10 / 19 樓

格局— 房 1 廳

屋齡年

預估月付約 $55,436 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

水美慕河實價登錄與成交紀錄

本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 23 筆有效成交，最近成交日期為 2026-07-04。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。

預售屋：23 筆，資料期間 2024-11-30 至 2026-07-04。每坪算術平均 47.9 萬元（23 筆正數單價）。

排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。

公開成交資訊

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備註為交易申報資料，內容可能不完整；重要交易條件請向賣方、仲介或主管機關進一步查證。