高雄市楠梓區惠正街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 644.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區惠正街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本91 筆
平均每坪租金654.2 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
惠正街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 644.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,478.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 486.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：34 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區惠正街２１３號七樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 16,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４５號１３樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 17,215 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２５１號９樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 23,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４７號１３樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 20,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１３２號１２樓 | 租賃 | 2026-08-02 | 18,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１２２號六樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 23,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１８９號９樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 15,200 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０９號７樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 18,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０５號５樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 29,582 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９５號十二樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 25,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４９號七樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 23,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１３２號１２樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 18,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０３號１３樓 | 租賃 | 2026-03-08 | 18,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９３號六樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 20,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１２０號六樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 19,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２２３號五樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 17,500 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９９號４樓 | 租賃 | 2026-02-07 | 16,800 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２１５號五樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 27,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４３號九樓 | 租賃 | 2026-01-31 | 16,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２３７號八樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 23,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２５５號７樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 17,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２２３號１０樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 22,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０３號九樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 14,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２１１號２樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 12,883 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１８７號６樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 25,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１０８號１４樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 14,900 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１３２號１４樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 18,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２１３號１１樓 | 租賃 | 2025-12-21 | 22,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９３號２樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 16,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９７號十樓 | 租賃 | 2025-12-07 | 24,600 元／月 | 668.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 91 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。