高雄市楠梓區惠正街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 644.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區惠正街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本91 筆
平均每坪租金654.2 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
惠正街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 644.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,478.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 486.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：34 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區惠正街２４７號十樓 | 租賃 | 2025-12-07 | 18,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１３２號１２樓 | 租賃 | 2025-12-06 | 18,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１２６號４樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 19,960 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４７號５樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 16,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２５３號四樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 15,600 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１２２號六樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 23,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１７７號 | 租賃 | 2025-10-28 | 36,408 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４１號３樓 | 租賃 | 2025-10-26 | 24,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２３７號三樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 18,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２１３號三樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 17,900 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０１號十樓 | 租賃 | 2025-09-28 | 20,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２５７號７樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 16,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１０２號 | 租賃 | 2025-09-18 | 27,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９５號十二樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 23,800 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０１號五樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 14,800 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１１０號１０樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 22,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０５號十一樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 21,753 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１８１號 | 租賃 | 2025-08-05 | 34,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２２３號２樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 14,600 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９３號１０樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 18,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０３號二樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 14,800 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２１３號七樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 14,800 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２０９號七樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 18,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１９１號十一樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 20,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２５３號１３樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 18,444 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４５號十樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 17,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２４９號４樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 23,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１２０號六樓 | 租賃 | 2025-05-30 | 19,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街１２０號十二樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 21,700 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區惠正街２１９號三樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 20,000 元／月 | 694.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 91 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。