高雄市楠梓區楠梓路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 700.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區楠梓路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金703.0 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
楠梓路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 700.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,398.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２９號二十三樓 | 租賃 | 2026-09-18 | 21,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３６３巷１５號６樓 | 租賃 | 2026-09-18 | 23,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄８號 | 租賃 | 2026-08-18 | 36,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２５號１３樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 24,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２７１號 | 租賃 | 2026-08-13 | 40,000 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２９巷１０弄１９號５樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 17,750 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷３３號２樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 35,840 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２７號１４樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 29,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２５７號 | 租賃 | 2026-05-06 | 18,676 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２１號１４樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 20,266 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２５３號 | 租賃 | 2026-04-24 | 33,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２９巷１８號５樓 | 租賃 | 2026-04-12 | 22,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１３號２１樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 29,355 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路５５６巷２３號 | 租賃 | 2026-04-08 | 33,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷３３號１６樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 28,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１巷６號十三樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 18,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2026-03-14 | 7,800 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2026-03-13 | 7,800 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２１號１２樓 | 租賃 | 2026-03-08 | 21,175 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１巷６號７樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 19,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１３號８樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 30,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２９號三樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 17,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷３５號２３樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 21,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１號 | 租賃 | 2026-01-26 | 30,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路４５６巷６６號 | 租賃 | 2026-01-20 | 35,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2026-01-12 | 7,200 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2025-12-07 | 5,500 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷３３號１４樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 25,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２４號 | 租賃 | 2025-11-30 | 120,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１巷２號十三樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 22,500 元／月 | 529.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。