高雄市楠梓區楠梓路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 700.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區楠梓路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金703.0 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
楠梓路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 700.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,398.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６６號 | 租賃 | 2025-10-23 | 55,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６１號 | 租賃 | 2025-10-18 | 12,800 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2025-09-30 | 51,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６１號 | 租賃 | 2025-09-19 | 9,000 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2025-08-20 | 7,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２１５號五樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 15,000 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２９巷１０弄１９號５樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 18,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１巷１０號１２樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 25,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２１３巷６號３樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 18,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路４５６巷６６號 | 租賃 | 2025-07-14 | 35,156 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２９巷４號三樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 15,500 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２１號二樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 19,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２９號１３樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 18,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１９號１１樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 26,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２５７號 | 租賃 | 2025-03-27 | 35,200 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２９巷１０弄９號２樓 | 租賃 | 2025-03-02 | 16,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１巷２號三樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 18,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2025-02-15 | 7,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２９號三樓 | 租賃 | 2025-01-06 | 15,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１６７號 | 租賃 | 2024-12-30 | 60,000 元／月 | 1,421.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路３２７號 | 租賃 | 2024-12-30 | 5,500 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５３號六樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 15,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷２９號十九樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 19,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７５號 | 租賃 | 2024-12-12 | 115,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路５９號１樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 20,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路１巷６號７樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 20,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８１號 | 租賃 | 2024-11-18 | 58,000 元／月 | 790.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。