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高雄市鼓山區美術南三路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本48 筆
平均每坪租金790.0 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00

美術南三路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。

平均成交單價
784.3 元／坪／月
最高成交單價
1,164.0 元／坪／月
最低成交單價
403.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：7 筆
  • 16–30 年：6 筆
  • 6–15 年：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市鼓山區美術南三路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
高雄市鼓山區美術南三路３４０號二十九樓租賃2026-08-1447,190 元／月783.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路８５號７樓租賃2026-07-1742,000 元／月810.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路２７５號５樓租賃2026-07-1154,000 元／月813.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路１９６號７樓租賃2026-04-1723,000 元／月552.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路１１６號十一樓之１租賃2026-04-0520,000 元／月760.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３２３號二十二樓租賃2026-03-2368,000 元／月886.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路１９６號十樓之１租賃2026-03-1816,500 元／月645.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３０５號二十八樓租賃2026-03-1338,000 元／月747.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路７７號５樓租賃2026-03-1318,500 元／月757.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路１０８號五樓租賃2026-03-0114,500 元／月579.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３１１號十樓租賃2026-02-1147,000 元／月936.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３１１號十四樓租賃2026-01-2945,000 元／月1,164.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路２６３號四樓租賃2026-01-2717,500 元／月403.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３０５號十一樓租賃2025-12-3043,000 元／月856.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３１１號十九樓租賃2025-12-1654,000 元／月1,074.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路８３號二十三樓租賃2025-11-0750,000 元／月711.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路２２７號１３樓租賃2025-11-0736,000 元／月532.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３０５號十五樓租賃2025-09-3050,000 元／月982.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３１３號十三樓租賃2025-09-2449,000 元／月979.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路２６７號十樓之１租賃2025-09-1632,000 元／月645.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３１１號六樓租賃2025-08-3115,000 元／月298.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路２１５號４樓租賃2025-08-2942,000 元／月628.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路８０號１樓租賃2025-08-2637,000 元／月1,851.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３４０號二十九樓租賃2025-08-2247,190 元／月783.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路１９８號６樓之１租賃2025-08-1724,000 元／月727.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路８５號７樓租賃2025-07-2142,000 元／月810.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路２２９號１１樓租賃2025-07-1147,000 元／月545.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３１７號十九樓租賃2025-07-0375,000 元／月965.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３１１號１４樓租賃2025-06-1845,000 元／月1,164.0 元／坪
高雄市鼓山區美術南三路３０７號二十一樓租賃2025-06-1263,000 元／月843.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 48 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

高雄市鼓山區美術南三路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 784.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。