基隆市中正區新豐街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 239 筆正數單價樣本，算術平均為 563.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中正區新豐街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本523 筆
平均每坪租金554.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新豐街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 239 筆。
- 平均成交單價
- 563.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,149.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 208.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：21 筆
- 16–30 年：196 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區新豐街４６０號之１１ ３樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 8,800 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１１弄５１號６樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 15,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２２６號６樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 8,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷６弄２號１２樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 16,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４８８之７號１２樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 8,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４５２之３號５樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 16,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２８６號２０樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 15,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷３０號８樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２７８號１１樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 9,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２２８號１０樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 7,600 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２５８號６樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 8,600 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１８２號５樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 7,500 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１５７號４樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１８８號８樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 13,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３７４號５樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 15,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２５２號９樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 8,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２０８號２０樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 12,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３５４號１３樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 11,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１７弄２０號２樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４６２之２號８樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 12,000 元／月 | 258.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４６０號之１２ １８樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 7,100 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１１弄６７號５樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 9,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１４０號６樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 14,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３８號３樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 15,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６１巷１０６號六樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 13,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３９８號 | 租賃 | 2025-11-17 | 11,450 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６４號１８樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 10,866 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１７弄２８號３樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 12,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２２６號９樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 6,600 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３３巷４１號３樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 314.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。