基隆市中正區新豐街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 239 筆正數單價樣本，算術平均為 563.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中正區新豐街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本523 筆
平均每坪租金554.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新豐街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 239 筆。
- 平均成交單價
- 563.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,149.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 208.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：21 筆
- 16–30 年：196 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區新豐街３０３巷２１弄２４號４樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 13,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３３巷２號６樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 13,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷１６６號３樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 16,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１７６號４樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 15,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１７６號４樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 15,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３３巷７號５樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 16,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４２４號６樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２６８號４樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３７２號７樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 11,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１９２號１２樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 6,120 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２８４號１９樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 12,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷４８號４樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 15,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷６弄１７號 | 租賃 | 2025-10-23 | 19,800 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２３２號３樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 7,600 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２０２號８樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 8,800 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷１３號３樓之１ | 租賃 | 2025-10-21 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４６０之５號４樓 | 租賃 | 2025-10-19 | 10,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２１４號１５樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 6,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４６０之１０號十二樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 7,500 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷１０２號３樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 17,500 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２８４號１０樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 10,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷２０號４樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 17,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４７２號之２ １２樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 14,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１７４號５樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 17,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２３０號１１樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 7,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３３巷３０號７樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 18,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４８２-６號１９樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 18,800 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１４２號４樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 12,500 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１７２號３樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 6,200 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３４６號１１樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 13,500 元／月 | 694.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。