新北市五股區五福路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 80 筆正數單價樣本，算術平均為 609.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區五福路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本176 筆
平均每坪租金616.7 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
五福路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 80 筆。
- 平均成交單價
- 609.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,101.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：29 筆
- 31 年以上：49 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區五福路１４巷４３號８樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 16,200 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路８５號十樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 18,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷３５號七樓 | 租賃 | 2026-01-24 | 21,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路８７號１１樓之１ | 租賃 | 2026-01-22 | 12,500 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１５８號六樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 23,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路４２巷４號三樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 17,700 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路２７號三樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３２巷１８號四樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１２２號二樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 15,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路２５號四樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 16,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１２７號五樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 19,900 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路９１號十樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 9,800 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷４５號七樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路２４號３樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 16,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６巷１３號２樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 11,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６巷７號四樓 | 租賃 | 2025-12-07 | 18,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６８巷１弄７號二樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 20,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路９８號七樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 19,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷１３號２樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 13,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路５１號十一樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 15,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１００巷１號五樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 19,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路７９號七樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 15,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１０２號三樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 19,500 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３２巷４０號二樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 20,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路２２巷１９號４樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 19,800 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路８０號 | 租賃 | 2025-10-11 | 16,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３９號十樓之一 | 租賃 | 2025-10-04 | 18,700 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路４２巷７號三樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 18,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路５３號五樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 16,300 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路２３巷１號二樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 20,000 元／月 | 625.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 176 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。