新北市五股區五福路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 80 筆正數單價樣本，算術平均為 609.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區五福路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本176 筆
平均每坪租金616.7 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
五福路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 80 筆。
- 平均成交單價
- 609.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,101.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：29 筆
- 31 年以上：49 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區五福路１０１號 | 租賃 | 2025-09-20 | 19,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路８６巷３號二樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 18,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６９號五樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 19,100 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路５２巷３弄６號４樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 13,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路４２巷２３號三樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 16,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路８１號二樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 14,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路２２巷４號三樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 18,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６８巷４號三樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷２９號６樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 19,800 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路２３巷６號４樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 15,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３５號１５樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 24,700 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３２巷４２號二樓 | 租賃 | 2025-07-12 | 20,500 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷３１號七樓 | 租賃 | 2025-07-12 | 23,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１３７號七樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 18,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷３２號五樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 20,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１００巷１９號三樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 21,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１２５之１號四樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 18,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６４號四樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 18,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１５８號二樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 19,800 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷２１號二樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３９號三樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 23,200 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１０４號三樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 17,500 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４巷２８號三樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 17,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３２巷２１號三樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 25,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路３７號十四樓之一 | 租賃 | 2025-05-24 | 19,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６８巷１弄９號 | 租賃 | 2025-05-21 | 22,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路１４３號十樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 22,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６０號二樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 20,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路５２巷３弄１６號五樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市五股區五福路６巷１７號 | 租賃 | 2025-05-07 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 176 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。