新北市五股區新五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 781.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區新五路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本155 筆
平均每坪租金790.0 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
新五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 781.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,266.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 499.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：24 筆
- 6–15 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區新五路三段１５３號五樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 25,900 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２２６號十四樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 21,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４０號十二樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 21,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１９８號三樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 24,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號十九樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 21,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１０之１號十五樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 23,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２９０號七樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 26,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３０６號十一樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 23,200 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２２６號七樓 | 租賃 | 2025-10-04 | 24,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３３０之１號九樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 23,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７７號十六樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 25,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８１號十四樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 24,500 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１８號十五樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 21,200 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４２號十四樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 25,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２３２號六樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 27,300 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１５１號十九樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 29,500 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１９０號十一樓 | 租賃 | 2025-09-13 | 23,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１８號十一樓 | 租賃 | 2025-09-06 | 23,200 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２００號三樓 | 租賃 | 2025-09-06 | 20,000 元／月 | 1,369.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７２號五樓 | 租賃 | 2025-08-30 | 24,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號十九樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 21,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１８號七樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 24,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４６號十一樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 30,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１０號十六樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 24,900 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號六樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 18,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６１號六樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 19,500 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３０２號五樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 29,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６１號十二樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２７０號十一樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 23,800 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２６２號十七樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 27,400 元／月 | 569.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 155 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。