新北市五股區新五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 781.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區新五路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本155 筆
平均每坪租金790.0 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
新五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 781.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,266.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 499.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：24 筆
- 6–15 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區新五路三段１６３號十六樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 27,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４８號十五樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 25,400 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２６０號三樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 23,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２６６號十五樓之一 | 租賃 | 2025-07-16 | 20,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３２０之１號五樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 22,800 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６１號十五樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 20,941 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１５５號十三樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 24,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號七樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 16,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８０號十八樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 23,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２５６號十九樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 17,500 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３２２號９樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 26,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２００號１６樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 24,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３０６號十六樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 23,700 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段６號八樓 | 租賃 | 2025-05-31 | 25,600 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２２６號十七樓 | 租賃 | 2025-05-31 | 21,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６７號七樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 18,700 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２２０號四樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 24,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３４０之１號五樓 | 租賃 | 2025-05-24 | 20,700 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７８號６樓 | 租賃 | 2025-05-19 | 31,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７２號十七樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 21,100 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４６號十一樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 33,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８６號十樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 24,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２３２號十五樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 29,300 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２２８號八樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 33,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７８號八樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 27,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２５８號１０樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 20,999 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１２號七樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 24,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７６號四樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 23,500 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２７６號十三樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 26,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號三樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 21,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 155 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。