新北市五股區新五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 781.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區新五路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本155 筆
平均每坪租金790.0 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
新五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 781.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,266.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 499.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：24 筆
- 6–15 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區新五路三段２６６號十八樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 28,200 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１０號十六樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 23,900 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８６號十七樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 25,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１９８號三樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 24,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７號十四樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 30,900 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４０號十二樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 21,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２００號十一樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 19,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２００號十三樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 25,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１６號五樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 21,600 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８２號十樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 21,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２５２號三樓 | 租賃 | 2025-03-05 | 22,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８２號三樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 18,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２７０號十四樓 | 租賃 | 2025-02-22 | 23,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１９２號十樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 20,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８０號十樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 20,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７８號十一樓 | 租賃 | 2025-01-13 | 25,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３３０號１６樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 24,100 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６１號十二樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 15,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３２８號１７樓 | 租賃 | 2025-01-09 | 21,700 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４６號十八樓 | 租賃 | 2025-01-04 | 25,300 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２５８號六樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 23,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２６０號十四樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 38,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６３號十九樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 27,800 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７７號十九樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 24,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２８８號十三樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 29,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號六樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 20,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７２號五樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 21,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３０２號五樓 | 租賃 | 2024-12-07 | 26,300 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２２６號１９樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 21,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２３６號六樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 23,400 元／月 | 479.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 155 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。