新北市八里區中華路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 476.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市八里區中華路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本104 筆
平均每坪租金478.2 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00
中華路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 476.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 969.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：21 筆
- 31 年以上：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市八里區中華路二段２８０號１２樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 21,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４８０號十四樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 13,000 元／月 | 251.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５０８號四樓之１ | 租賃 | 2025-12-09 | 14,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３０８巷７弄９號２樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 19,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３３８號三樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 17,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４８０號十三樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 18,680 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５６０巷７號八樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 20,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３０８巷１號２樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 12,000 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４６６之１號九樓之１ | 租賃 | 2025-11-08 | 12,100 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３８０號八樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 15,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５６０巷５號４樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 15,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５６０巷１９號７樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 11,600 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３７０號１２樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 12,500 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３８８號十五樓 | 租賃 | 2025-10-11 | 15,800 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３４２號２樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 15,500 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３８之８號９樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３８之５號十三樓 | 租賃 | 2025-08-24 | 17,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３６之６號三樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 10,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３７２號九樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 17,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２５０號七樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 11,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４７８號二樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 15,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３６之１０號八樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５２８號十三樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 13,500 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４６６之１號八樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 10,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３８２號十樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 12,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３０８巷６弄１６號五樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 9,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５６６號三樓之１ | 租賃 | 2025-07-17 | 9,500 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３０８巷７弄７號八樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 18,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２８６號十二樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 17,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路２段４６６號２樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 18,000 元／月 | 473.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。